1、来源不同：商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的；2、买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用；3、产权性质不同：商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。
社会保障性住房是我们国家城镇住宅建设比较特殊的一种住宅类型，很多人疑问的就是跟商品房存在什么区别。那么，下面小编为大家分享保障房和商品房的区别是什么，以及保障性住房申请条件。
一、保障房和商品房的区别是什么
保障房和商品房的区别如下：
1、来源不同：商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的。
2、买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用。
3、产权性质不同：商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。
二、保障性住房申请条件
1、申请保障性住房家庭，家庭成员都必须有本市户籍。家庭成员户籍因为就学、服兵役迁出本市，在就学、服兵役期间属于本市户籍;单身居民申请保障性住房，应该具有本市户籍。
2、申请保障性住房家庭人均年收入，或者单身年收入在受理前，连续两年不能超出本市保障性住房收入线标准。
3、申请保障性住房家庭或者单身财产总额，不能超出本市申请保障性住房财产限额。
4、申请保障住房家庭或者单身在本市和其它城市，没有任何形式住宅建设用地，或者自住房。
5、申请保障性住房家庭和但是在本市和其它城市，购买过有保障性、优惠性住房，但家庭成员子女组成家庭，到达规定年龄后申请保障性住房除外。
6、保障性住房申请政府规定其它条件，但是申请保障住房，年龄和面积标准由政府规定。
文章总结：以上就是小编为大家分享的保障房和商品房的区别是什么，以及保障性住房申请条件的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期不断更新。
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