1、小区建筑住宅的容积率1.0(含1.0)以上；2、住房的建筑面积在144以上，住房套内面积在120(含120)m²以上也算；3、实际成交总价在指导价格的1.2倍以上。
我们在买房的时候，都会听到售楼部的在说住宅、住房、普通住宅和非普通住宅这些名词，这些名词虽然只有一字之差，但是还是有很多人分不清是什么意思。我们今天就来讲讲它们的各自的意思，再来了解深圳非普通住宅标准吧!
深圳非普通住宅标准有哪些
深圳非普通住宅标准应满足以下三个条件：1、小区建筑住宅的容积率1.0(含1.0)以上;2、住房的建筑面积在144以上，住房套内面积在120(含120)m²以上也算;3、实际成交总价在指导价格的1.2倍以上。(罗湖390万、福田470万、南山490万、盐田330万、宝安360万、龙华320万、龙岗280万)。
普通住宅
我们平常购房的也就是普通住宅了，主要指得是整幢楼，或者是所在的建造的一般民用住宅。普通住宅一般需要满足三个条件，容积率不低于1.0，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。
非住宅
非住宅也就是不是用来居住所用的，通常是商业的用房，比如说厂房和仓库之类的，具体有以下几类房屋：
1、 于商业服务的房屋
各类商店、招待所、饮食店、菜场、粮油店、理发店、浴室、照相馆、旅社、等从事商业的房屋。
2、 工业制造的房屋
厂房指包括直接用于生产或为生产配套房屋，有车间、辅助用房及附属设施用房。主要用于工业、建筑业、交通运输、商业以及科研之类的。
3、 用于储藏的仓库
用于工业、供销、商业、外贸、物资等存放物品，有半成品库、成品库、货物仓库、原材料库、以及冷藏库等。
编辑总结：以上就是一些关于深圳非普通住宅标准和住宅的相关介绍，看过此文的朋友们，相信你们对住宅应该会有更深的理解了，再也不会傻傻分不清楚这些名词的意思了。
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