限价房是指限价、限套型商品房，其在限价、限套的基础上，以竞地价、竞房价的方式，确定住宅开发建设单位，然后由中标单位按照约定标准建设符合条件的中低价位、中小套型普通商品住房。
各地限价房推出之后，很好的解决了中低收入人群住房困难等问题，促进了房地产市场的平衡，让房地产市场向和谐、稳定、健康的方面发展。那么什么是限价房呢？买限价房需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
什么是限价房：
限价房是指限价、限套型商品房，其在限价、限套的基础上，以竞地价、竞房价的方式，确定住宅开发建设单位，然后由中标单位按照约定标准建设符合条件的中低价位、中小套型普通商品住房。
买限价房需要什么条件：
1、要拥有本市合法有效暂住证，这是购房前提条件。
2、有合法的身份证、户口簿、结婚证。
3、要提供本人在本市连续5年缴纳个人所得税或医保的证明。
4、购房人在本市没有房产。
5、购房在其他城市贷款买过一套房屋，并符合本市购房条件的，首付要在60%以上，贷款利率也要相对上浮。
6、购房者在外地贷款买过一套房，并符合在本市再贷款买房的，首付要在60%以上，贷款利率上浮10%。
限价房有房产证吗：
限价房是我国为中低收入家庭而建造的一种保障性住房，是有房产证的，其按照“房价定地价”的思路，在政府的监管和运作下可以进行交易，但是在交易时要由政府限定了房价和销售对象。
限价房相关规定事项：
1、限制：5年内不能上市转让。
2、交房后要在1年之内入住。
3、不能同时享受其他政策性住房。
4、价格：由政府按市场价的一定比例制定。
文章总结：好了，关于什么是限价房以及买限价房需要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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