a、必须是政府主导。建设项目的组织和实施，或者房屋征收的实施，必须由政府组织；b、必须要以房屋征收公共利益为主导；c、禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。
随着经济的发展，房子的价格上涨速度已经越来越快了，所以越来越多人在购买房子的时候会担心房屋交易会产生风险问题了。那么，2018上海动迁政策有哪些规定呢？居住房屋的价值补偿金额如何确定呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、2018上海动迁政策有哪些规定？
按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：房屋动迁必须遵循三个原则，分别是：a、必须是政府主导，也就是建设项目的组织和实施，或者是以房屋征收的实施为原则但必须由政府组织；b、必须要以房屋征收公共利益为主导；c、禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。
二、居住房屋的价值补偿金额如何确定？
依据《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》以及《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》内容，居住房屋的价值补偿为：
(1)公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴
(2)私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴
评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。
编辑总结：上文给大家介绍了2018上海动迁政策有哪些规定以及居住房屋的价值补偿金额如何确定的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于上海动迁政策的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多与此相关的文章哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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