①在限购区域内只要意向登记客户大于房源数就要公开摇号售房；②摇号人必须符合限购政策，并且要进行意向登记的家庭才能参与；③在进行意见登记时，开发商要检查购房人的身份、婚姻和房产情况，并将结果报送公证机构，由公证机构组织摇号，最后开发商再根据摇号结果组织选房，选房结果必须和网签名单一致。
今年杭州新推出了购房摇号《通知》，但看完《通知》之后，很多购房者都认为‘细则’不够细。那么杭州摇号买房细则有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
杭州摇号买房细则有哪些：
一、哪些楼盘需要摇号
杭州摇号的范围很广，包括上下城、江干、西湖、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、富阳、临安等区域，只要在2018年4月4日取得预售商品房证，并且意向客户数据超过房源数的，要公开摇号售房，意向登记数少于房源数的，不需要公证摇号售房。
二、符合什么条件才能参加摇号
摇号人必须是符合当地限购政策，并且有进行意向登记的家庭才能参与摇号选房。
三、摇号具体流程怎么走
1、开发商在接受购房意向登记时，要要求登记人提交购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产核查证明等资料，对符合限购条件的人进行核对，并在登记完成之后出具相关凭据给意向登记人。(注明：开发商不能以任何理由拒绝登记人的登记申请。)
2、意向登记截止之后，开发商要整理购房意向登记汇总表，在销售现场公示之后报送公证机构进行公证。
3、公证机构在接受开发商委托摇号之后，要保证摇号流程和结果公平、可靠。
4、摇号结果出来之后，开发商要根据摇号结果组织选房销售工作，开发商要确保选房结果和网签名单一致。
四、摇号选房后能换人购房吗
摇号选房之后不能换人购房，开发商要确保购房人和网签名单一致，杜绝炒卖房号等行为。若购房结果和网签名单不一致的不能网签。
文章总结：好了，关于杭州摇号买房细则有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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