1、农户不得在天然的水源地附近建造房屋；2、农户不得在生态资源保护区附近建造房屋；3、农户有转让或者出售宅基地给其他农户的情况下，不得建房；4、农户在没有取得城乡建设规划许可证的情况下，不得建房。
随着城市经济的不断发展，房价也是越来越高，很多年轻人更愿意选择回到农村盖房，但是相关部门为了可以更好的避免违法乱建等问题，专门制定了一系列建房规定。那么，2019年农村建房有哪些新政策?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、水源地附近不得建房
很多人喜欢在农村建房的主要原因就是空气好、水质好，虽然想要在农村找到天然的水源并不困难，但是有关部门为了可以保护更多干净的水源不受污染，规定村民不得在有水源的附近盖房。
2、生态资源保护区附近不得建房
生态资源保护区的范围比较大，这里说的保护区主要是包括耕地、林地、牧场以及草地等区域，尤其是农田建房，现在比较常见，但其实这是不被允许的，因为农村的土地都有自己的用途，在没有相关部门的同意下，农民只有使用的权利，不得擅自更改土地用途。
3、有过出售或者转卖宅基地的农户不得建房
对于曾经有过出售或者转卖宅基地记录的农户，按照规定，不得在农村建房。因为农村的宅地基是免费分配给农户的，如果农户将其有偿出售，将部门再次申请宅基地，自然也就没有可以建房的地方了。
4、没有取得建设规划许可证的不得建房
对于农户来说，宅基地虽然可以让业主使用，但是在建房或者翻新的时候都需要先得到乡政府同意后才能开始施工。根据规定，农户需要携带宅基地使用证明文件、户籍证明文件以及自建房的施工图等文件到乡政府提交申请，带审核之后才能够进行建房工作。
编辑总结：以上关于2019年农村建房新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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