2018年中山买房政策：已经拥有三套及以上住房且属于中山市户口的居民家庭，暂时不可以购买住房。不属于中山市户口的居民家庭，可以提供自买房之日起前六个月以上在中山市连续缴纳的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，可以购买一套自住住房。首套房最低首付款比例不可以低于30%，二套房最低首付款比例不可以低于40%。
买房是每一个人的人生大事，而买房屋不是一件简单的事情，想要购买房屋必须要符合当地的买房条件，因此买房之前一定要了解清楚当地的买房政策和买房条件，那么2018年中山买房政策是什么呢？下面一起来看看小编的相关内容介绍吧。
2018年中山买房政策是什么
(一)实行限购政策
1、已经拥有三套及以上住房且属于中山市户口的居民家庭，暂时不可以购买住房。
2、不属于中山市户口的居民家庭，可以提供自买房之日起前六个月以上在中山市连续缴纳的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，可以购买一套自住住房。
3、已经拥有一套及以上住房且不属于中山市户口的居民家庭，又没有办法提供自买房之日起前两年内在中山市连续缴纳的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，暂时无法购买自住住房。
4、已经拥有两套及以上住房且不属于中山市户口的居民家庭，暂时无法购买自住住房。
5、不属于中山市户口的居民家庭，不可以通过补缴个人所得税证明或者是社会保险证明来购买自住住房。
6、祖籍是中山的华侨或者是港澳台同胞的家庭，在中山辖区内又没有自住住房的,可以购买一套自住住房。
7、属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历的毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的不属于中山市户口的居民家庭，又可以提供企业法人代表签名的劳动合同和中山市社会保险证明的，可以购买一套自住住房。
8、经过中山市人才主管部门同意引进或者是纳入政府管理服务备案的不属于中山市户口的院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭借着市人力资源社会保障局所出具的证明，可以购买一套自住住房。如果在中山市连续工作满一年以上的话，可以购买第二套自住住房。
(二)实施差别化信贷政策
符合买房条件的买房人，首套房需要支付的最低首付款比例不可以低于30%，二套房需要支付的最低首付款比例不可以低于40%。相关的差别化住房信贷政策如下所示：
1、居民家庭如果购买的是首套房，按照国家政策规定，申请商业贷款需要支付的最低首付款比例不可以低于30%。
2、对于有买房贷款记录但是申请贷款买房的时候实际又没有住房的居民家庭、已经拥有一套住房但是没有买房贷款记录的或者是买房贷款已经结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买住房的，需要支付的最低首付款比例不可以低于30%。
3、已经拥有一套住房且买房贷款没有结清的居民家庭，再次申请商业贷款买房的，需要支付的最低首付款比例不可以低于40%。
4、对属于中山市户口的居民家庭，暂时停止发放第3套及以上住房的商业贷款。对不属于中山市户口的居民家庭，暂时停止发放第2套及以上住房的商业贷款。
以上是关于2018年中山买房政策是什么的相关知识介绍，希望可以帮到各位想要在中山买房的朋友。买房之前一定要了解清楚当地的买房政策和买房条件，并且还要准备好买房材料和充足的买房资金。
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