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签二手房过户协议要注意什么0

2019-01-10 08:55:10

1、利用附件避免纠纷，将承诺的口头协议都订立在附件中；2、约定交易金额及付款方式，第三方要在场见证；3、仔细阅读合同条款，房屋面积等细节要注意；4、约定维修基金的结算方式。

二手房买卖在现在房产交易中是比较常见的，其房价相对新商品房来说肯定是会优惠一些的，所以面临高房价，那购买二手房就是不错的选择了。购买二手房签订买卖合同是很重要要，关系到自身的利益，而且很容易被转空子。那么签二手房过户协议时要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

1、利用附件避免纠纷

二手房过户协议其实就是买卖协议，在签订的时候，不能因为一些承诺的口头协议就轻易签下协议，最后将约定好的事项都明确在合同附件之中，这样更能避免纠纷，保障彼此的利益。

2、约定交易金额及付款方式

签订过户协议时，要将二手房交易费用明确在合同中，而且其字体要字迹清晰、大小写前后一致，还要顶格大写，不能留有空白处，这样才能避免被多添一些数字上去。签过户协议时，要将交易金额的支付方式、支付时间等等都约定在合同中，若在签署协议时就有支付一部分金额的话，一定要卖方出具相应的收款票据才行，最后中介方要在场见证。