①聘用管理人员的薪金；②公共设施、设备日常运行维修及保养费；③公共区域植花、种草及其养护费用；④清洁卫生费；⑤保安费；⑥其他杂项费用。
在现实生活中，很多人对于小区租房的物业管理费用还不是很了解，那么，小区租房的物业管理费包括哪些呢？小区租房注意事项又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、小区租房的物业管理费包括哪些
1、聘用管理人员的薪金
包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费
3、公共区域植花、种草及其养护费用
4、清洁卫生费
包括清洁公共地方及幕墙、墙面、垃圾清理、水池清洗和消毒灭虫的费用。
5、保安费
6、其他杂项费用
二、租房注意事项有哪些
1、承租人在租房时，一定要仔细看合同的内容，签订房屋租赁合同，一切口头承诺在法律上是无效的。
2、承租人在看房时，需要明确所租房屋的位置、面积、租赁期限、租金，观察周边的环境，如交通是否便利，房子的安全问题，设备的完好程度，家电的运作是否正常，家具是否完整等。
3、承租人还需要查看一下出租人的身份证，房产证，房屋权属证明原件，使用权证等相关文件，看出租人房产证上的姓名和承租人签合同的人是否一致，以免上当受骗。
4、出租人必须严格按照社会治安、消防等相关规定，以确保出租房屋符合使用安全标准，并对出租的房屋和室内设备进行定期的检查，维修。
5、出租人在出租房屋时，应仔细核实承租人的姓名，身份证，居住人数等情况，尽量不租给短期租客，与承租人协议卫生费，有线电视费等费用的承担。
小编总结：有关小区租房的物业管理费包括哪些，小区租房注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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