第一方面，买卖双方信息及过户的责任，如过户费的承担、违约条款；第二方面，对房屋的具体情况进行说明，包含房屋的位置、面积大小等；第三方面，买卖双方拥有的权利及需要履行的义务。
二手房过户是需要买卖双方签署过户合同，以此保障双方的合法权益，而关于合同中的内容需要特别注意。那么二手房过户合同内容有哪些，以及签署合同需要注意哪些方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、二手房过户合同内容有哪些
二手房过户合同主要包括三方面内容：第一方面，买卖双方信息，及过户的责任，如过户费的承担、违约条款;第二方面，对房屋的具体情况进行说明，包含房屋的位置、面积大小等;第三方面，就是买卖双方拥有的权利，及需要履行的义务。
二、签署合同需要注意哪些方面
1、合同要正规。签署的合同需要是正规的合同，这个可以前往房地产官网进行下载，而对于签约的具体情况，双方可以线下沟通并进行整改，然后在对合同中的各项条款仔细阅读，等确认无误之后，在进行整改。
2、产权人到场签字。需要核对房屋的产权人是否属于卖房者所有，而且房子的产权人有几位，在签字时，需由所有的产权人共同签字，这样可以更好的保障购房者的权益，以免后期带来不必要的纠纷。
3、确保信息真实。在签署合同时，对于合同上所填写的住房信息要真实，其中包括地址、门牌、户型、面积大小等。尤其是房屋的面积，如果有赠送的面积，需要在合同中备注清楚。
4、明确违约条款。为了确实的做好购房者的保障，需要在合同中先小人后君子，备注清楚若是出现违约，该如何进行赔偿，及打官司所需要的诉讼费及律师费均由违约方承担。
关于二手房过户合同内容有哪些，以及签署合同需要注意哪些方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买二手房时，需要对合同仔细阅读，以免有存在不利于自身的存在。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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