1、杭州市限购范围内，在2018年4月4日后取得预售的商品住宅项目，如果意向登记客户超过了销售房源数，需要采取公证摇号的方式销售；2、开发商在采取公证摇号售房时，需要给予无房家庭一定比例的倾斜；3、摇号中选之后放弃选房2次，那么3个月内房产企业不得受理其意向登记。
杭州实行摇号买房政策已有一段时间，和其他城市的摇号买房政策相比，杭州的摇号买房政策会相对温和一些。对于杭州摇号买房细则大家又了解多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据杭州市关于商品房公证摇号销售的通知规定，位于杭州市限购范围内，于2018年4月4日后取得预售的商品住宅项目，如果意向登记客户超过了销售房源数，那需要采取公证摇号的方式销售。
2、 开发商在采取公证摇号售房时，需要给予无房家庭一定比例的倾斜，无房家庭指的是杭州时限购范围内没有住宅的家庭，它不包含了未婚、2018年4月4日后的离异单身家庭、因为房产交易导致无住宅的家庭。
3、 开发商需要在销售现场公示意向登记方案，登记方案中不得设置有利于关系户的购房条款。房产企业在进行意向登记时，需要对于购房者的购房资料进行核对。如果意向客户超过销售房源数量，需要连续公证机构摇号排序选房。摇号、选房结果需要向房管部门备案。
4、 选房结果需要和网签名单一致，如果购房者摇号中选之后放弃选房2次，那么3个月内房产企业不得受理其意向登记;放弃选房3次及以上，房产企业将在半年内不再受理其意向登记。有购房者放弃选房，那么后序家庭依次递补。
小编总结：关于杭州买房摇号细则是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。自从摇号政策实行之后，杭州政府又出台了禁止向企事业单位销售住宅;销售全装修的商品房，需要公开装修价格、材料等信息。
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