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2018北京房地产政策是什么0

2019-01-15 14:14:47

1、京籍家庭限购两套住宅；京籍单身家庭、非京籍家庭限购一套住宅。非京籍家庭购买住宅时，还需要满足在北京连续缴纳60年以上的社保或个税的条件；2、无论申请公积金还是商业贷款，都执行认房认贷的政策，购买首套普通商品住宅，其首付比例最高为35%等；3、推动建立多主体供应、租购并举的住房制度；4、严厉打击首付贷。

北京近年来出台了一系列的房地产政策，想要在北京购买住宅人，在购房前需要了解一下当地的楼市政策，那么2018北京房地产政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、2018年北京依然执行限购限贷政策，即京籍家庭限购两套住宅;京籍单身家庭、非京籍家庭限购一套住宅。非京籍家庭购买住宅时，还需要满足在北京连续缴纳60年以上的社保或个税的条件。如果非京籍家庭拥有北京工作居住证，可以享受京籍家庭的购房政策。

2、在北京无论申请公积金还是商业贷款，都执行认房认贷的政策。大家申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最高为35%;购买二套房其首付比例最低为60%。我们申请公积金购买首套房，如果房子属于经济适用房，其首付比例最低为20%;如果房子属于其他政策性住房，其首付比例最低为30%;如果房子属于普通商品房，其首付比例最低为35%。公积金最高贷款额度为120万元。

3、北京将推动建立多主体供应、租购并举的住房制度。北京大兴区尝试通过集体土地建造共有产权房;顺义区出台了将部分商办项目改为公租房、集体宿舍、公寓式酒店的政策。北京政府还严查整治金融机构等参与首付贷的违法行为。北京推出了互联网+不动产登记的新模式，将不动产登记的业务办理期限压缩到了5个工作日内办结，购房资格审核缩短到了1个工作日。