1、外地人在丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市只能购买一套住房，且要提供连续缴存个人所得税或社保一年以上证明，补缴无效；2、泉港区、清蒙开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇加入限购范围；3、非本地户籍家庭购买商品住房要转让，房产证需满五年即可。
泉州位于福建，是福建经济发展较早的城市之一;该地气候条件优越，非常适合居住，因此不少外来人口爱上了此地，那么外地人在泉州购买有些政策呢?下面我们就一起来了解下吧!
2018外地人在泉州购房政策有哪些?
1、非泉州户籍家庭在丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市只能购买一套住房，且要提供在本地连续缴存个人所得税或社保一年以上证明;通过补缴无效。
2、泉港区、清蒙开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇加入限购范围。
3、本地户籍家庭于2017年4月14日购买的商品住房要出售，房产证需满两年以上。
4、非本地户籍家庭购买商品住房要转让，房产证需满五年即可。
商业贷款首付比例是多少?
1、使用商业贷款购买首套住房，首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;购买三套住房不能使用商业贷款。
2、贷款基准利率为4.9%;二套房贷款利率上浮10-20%不等。
3、普通商品房贷款年限最长为30年;商业性质住房贷款年限最长为10年。
4、贷款人需年满18周岁，并具有完全民事行为人力的自然人，贷款人年龄不得超过65周岁。
购房资格如何审查?
1、首先进行网上预签，每个城市的办理方式不同，可先了解下当地的相关限购政策，然后登陆该地的房地产市场信息网进行预签。
2、携带相关资料到房管中心接受购房资格审核。
3、登陆抵偿信息网进行查询。
4、审核通过并具备购房资格了，领取《结果通知单》，并签署已备案的纸质合同，并打印《承诺书》。
小编总结：以上就是关于2018年外地人在泉州购房政策有哪些以及商业贷款首付比例的相关内容，希望对大家有所帮助。
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