房子出租需要交纳税费，一般根据出租房屋每月租金的5%-20%缴纳个税及其他税费。具体如下：1、营业税：按租金收入5%缴纳，房屋每月租金收入在800元以下的免征；2、城市建设维护税：按营业税税额的7%征收，县城、镇范围内的，按营业税5%征收，其余地区税率为1%。
房子出租要交税吗
房子出租需要交纳税费，一般根据出租房屋每月租金的5%-20%缴纳个税及其他税费。具体如下：1、营业税：按租金收入5%缴纳，房屋每月租金收入在800元以下的免征；2、城市建设维护税：按营业税税额的7%征收，县城、镇范围内的，按营业税5%征收，其余地区税率为1%。
房屋出租要交哪些税费
1、房产税
房屋出租要缴纳房产税，要按租金收入的12%缴纳，如果是将房屋出租个人居住的，经过执行房管部门规定租金标准的，可暂缓缴纳房产税。
2、城镇土地使用税
出租房屋在城镇土地使用范围内开征的，应按房屋土地面积、土地登记及适用土地等级税额计算缴纳土地使用税。对于符合免交房产税的个人，也可以免交城镇土地使用税。
3、营业税
营业税应按照租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的可免缴纳营业税。
4、城镇建设维护税
在缴纳营业税时，应以缴纳营业税为依据，在市区建设范围内出租房屋，税率为7%;纳税人所在地在郊区、县城范围内的，税率为5%;其余的税率为1%。
5、教育费附加
在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加。
6、印花税
签订合同同时，按双方订立书面租赁合同所规定的租赁金额千分之一贴花，税额不足一元按一元贴花。
7、个人所得税
房屋出租还需缴纳个人所得税，对于月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后，再计算缴纳个人所得税。月租金收入在4000元以上，应按月租金扣除20%后，计算缴纳个人所得税。
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