个人租房税率：1、房产税：个人租房需按照租金的12%来缴纳房产税。2、营业税：按照个人租房租金收入的5%来缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：个人租房需按照实际缴纳的营业税乘以城建税率来计算缴纳城市维护建设税费用。4、个人所得税：按个人租房租金收入20%来缴纳。
大部分都知道买房是需要缴纳各种的税费，但却不知道出租房子也是需要交税的，以为私自出租房屋是不用缴纳税费的，但是按照相关规定个人租房时需要缴纳税费的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解个人租房税率是多少以及个人租房需要注意哪些。
个人租房税率是多少
个人租房税率：1、房产税：个人租房需按照租金的12%来缴纳房产税。2、营业税：按照个人租房租金收入的5%来缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：个人租房需按照实际缴纳的营业税乘以城建税率来计算缴纳城市维护建设税费用。4、个人所得税：按个人租房租金收入20%来缴纳。
个人租房注意事项
1、房屋是否通风
在挑选出租房时，一定要先实地看房，不能只凭中介或是房东的一面之词就将房屋承租下来。另外，在看房时要注意房屋的通风情况以及采光度，这些对日后居住影响非常大。
2、房屋是否处于暴晒
在看房时，也注意观察房屋是否会处于暴晒的状态，虽然这对冬天可能没什么影响，但是对夏天来说就影响很大，会让你像处于在蒸笼之中一样，热到不行。
3、房屋的装修时间
有很多出租房都是刚刚才装修完的，因此在租房时也要注意，若是装修不到两周的房屋最好不要租住，虽然新房环境好，当时刚装修完的房屋都会留有大量有害物质，像甲醛就对人体伤害非常大。特别是家里有孩子或是老人的，一定不要租住这样的房子。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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