装修验房的注意事项0

2019-01-21 08:59:29

房屋出现质量问题屡见不鲜，业主维权之路漫长而窝火，你家的新房会不会也出现种种问题验收房屋的装修关乎入住之后

房屋出现质量问题屡见不鲜，业主维权之路漫长而窝火，你家的新房会不会也出现种种问题验收房屋的装修关乎入住之后的体验，所以在验收房屋装修的时候要尽量仔细的发现存在的问题。

一、验收房屋装修的流程

1、由外至内

验收房屋的装修的时候一定要注意顺序，按照由外至内的顺序依次验收，防止出现遗漏的情况，也就是说如果计划中有护栏、护窗等项目就应该先安排这些项目施工，然后再说室内的项目。

2、先上后下

不管是由外至内，还是先上后下，目的就是为了更好更严谨的去控制验收房屋的流程，验收房屋装修的时候先做顶部、高处工程，如需要木质或轻钢龙骨材质的吊顶、包梁、高窗改造，等项目。这条说的是基本的整体顺序，这里边也有个局部顺序问题，像贴墙砖就不能倒着贴，不可能先贴上边再贴下边，厨卫吊顶也必须等墙砖贴完并牢固后进行。

3、从内到外

这里的从内到外指的就是隐秘工程和表面工程的区别了，先做隐蔽工程，后做饰面工程。先验收的都是基础项目，工艺上比较粗糙，细节问题是要在基础完成后才一步一步完善的，所以要允许有所休整。

二、验收房屋装修的注意事项

1、检查墙面

在查看墙面的时候要注意检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。另外还要查看承重墙与楼板是否有受力裂缝，墙面的颜色是否有严重色差。

2、检查地面

检查地面的时候要注意在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题。用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查佳。

3、给水工程检查

验收给水管道工程的时候除了要注意管道是否存在漏水的问题，然后对安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。

4、用电检查

根据电路的布局图来检查和验收用电安全问题，检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。检查所有电器插座是否通电，检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。

5、门窗质量

门窗是整套房屋的一个安全保障，门窗的质量很重要，可以用镜子放在门顶的位置或者是门底部的位置，检查看看我们视角看不到的地方是不是施工完整，检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

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