①房屋质量是否安全、良好；②房屋面积是否有缩水、涨水的情况；③广告宣传是否符合实际房屋状况；④规划是否有变更；⑤房屋定金支付；⑥房屋产权问题；⑦房屋买卖合同、合同条款是否有效；⑧延期交房是否有赔偿等问题。
大家都知道期房是尚未竣工就出售的房子，那么，买期房注意事项有哪些呢？买期房的流程是什么呢？买期房的优势有哪些呢？买期房的劣势又有哪些呢？小编一起看看吧。
一、买期房注意事项有哪些
1、房屋质量是否安全、良好。
2、房屋面积是否有缩水、涨水的情况。
3、广告宣传是否符合实际房屋状况。
4、规划是否有变更。
5、房屋定金支付。
6、房屋产权问题。
7、房屋买卖合同、合同条款是否有效。
8、延期交房是否有赔偿等问题。
二、买期房的流程是什么
1、签订认购书
购房者到售楼处签订认购书，缴纳订金，并领取有关房屋的宣传资料和法律文件。
2、签订买卖契约
购房者按认购书中约定的时间，到指定的地点签订正式契约。
3、预售登记
购房者持有关证件，到当地房屋土地管理局市场处办理房屋预售登记，并交纳印花税。
4、办理入住手续
购房者付清房款，待房屋建成，进行验房，并与物业管理公司签订管理公约，即可拿钥匙入住。
三、买期房的优势有哪些
1、价格优惠
2、房型选择多
四、买期房的劣势有哪些
1、看不到实物
期房主要是根据房屋的房型图，沙盘、样板间和整个物业的效果图图纸来买房的，可能与实际效果会不一样。
2、有关面积、户型、装修标准难以判断
期房的所有细节都是不确定的，根据置业顾问的讲解，不能通过亲身体验来判断好坏。
3、开发商情况不易把握
楼盘建设过程中，开发商因实力和资金不足使工程停顿的，将会对购房者造成巨大的损失。
小编总结：有关买期房注意事项有哪些，买期房的流程是什么，买期房的优势有哪些以及买期房的劣势有哪些的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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