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上海房产证加名字流程是什么0

2019-01-21 15:47:48

1、如果是夫妻之间办理房产证加名手续，并且房产属于没有贷款。申请人需要带好结婚证、身份证、房产证，到当地的房产交易中心的产权变更窗口申请办理并且缴纳相关费用；2、房管局工作人员对其资料进行审核；3、通常20天后，申请人可以领取新的房产证。

不少人结婚之后，会将自己购买的房子加上配偶的名字。不过有些人对于房产证加名手续的流程不太了解。比如说在上海我们想要在房产证上加上其他人的名字，应该如何办理加名手续呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、如果是夫妻之间办理房产证加名手续，并且房产属于没有贷款或贷款已还清的情况。那么申请人需要带好结婚证、身份证、房产证，到当地的房产交易中心的产权变更窗口申请办理并且缴纳相关费用。工作人员对其资料进行审核，一般20天后，申请人可以领取新的房产证。办理房产证加名一般需要缴纳100多元的费用，其中包括80元的工本费、25元的配图费之类的。

2、如果夫妻办理房产增名手续时，房子有贷款未还清，那么申请人需要先到银行申请办理抵押变更手续，领取他项权证，然后到房管局申请撤销抵押登记，然后办理房产证证明手续之后，在办理抵押登记手续，最后将他项权证交给银行。不过因为存在较大的风险，银行通常不会同意办理抵押变更手续。因此申请人最好先将贷款还清之后，再申请办理房产证加名手续。