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房产公证过户需要哪些材料0

2019-01-22 15:01:44

1、被继承人的死亡证明；2、过户房产的产权证明或其他凭证；3、户口薄或其他与被继承人的亲属关系证明文件；4、继承人的身份证件。

房产过户可通过转让、买卖、继承、赠予等方式获得，但在办理的过程中，需要到相关部门办理公证手续，公证之后才能进行过户;那么办理房产公证过户需要哪些材料呢?下面我们就一起来了解下吧!

房产公证过户需要哪些材料?

1、被继承人的死亡证明;

2、过户房产的产权证明或其他凭证;

3、户口薄或其他与被继承人的亲属关系证明文件;

4、继承人的身份证件。

房产继承过户流程是什么?

1、房屋评估

首先请专业的评估公司对房屋进行评估，主要根据房屋的地段、坐向、房龄、楼层等进行市值评估，评估公司会根据以上评估依据进行专业阿济格分析和楼价评估。

2、继承公证

到房屋所在的公证处办理继承公证，并领取集成公证书。

3、房屋测绘

到测绘部门申请房屋面积测绘，为产权登记做好准备，并领取测绘成果。

4、继承登记

携带以上资料到房屋不动产登记中心申请继承转移登记手续;不动产登记中心的相关工作人员进行受理，并核发回执。等不动产证出来之后，会通知继承人来领取;到时候继承人只要带上身份以及登记费用来领取即可。

5、其他情况

如果房产是通过法院判决或调解而继承的，需要提供法院的判决书或调解书等证明来证明房产的归属问题。如果是房改房或者经济使用房继承，要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;如果继承人无法亲自办理的，需要提供委托书或者公证书，还有受托人的身份证复印件。如果继承人是未成年人，要提供监护人的身份证原件以及复印件。