齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

什么样的房子才算婚前财产0

2019-01-24 11:19:16

1、婚前贷款买房，离婚时由双方协商处理，如协商不成，法院可以判决给不动产权登记方，双方婚后共同支付的款项由登记方补偿给另一方；2、父母赠与房屋的归属，婚后由一方父母出资购买的房产，产权登记人为出资人子女名下的，可按法律规定，视为只赠予自己子女的，该房屋就属于不动产登记人的个人财产；3、婚内财产分割。

结婚买房在现在这个年代已经算是非常正常的事了，有些人甚至在婚前就已经准备好了婚房;婚前购买的和婚后购买的法律意义就不同了，如果离婚了，婚前购买的房产是不能分割的，那么什么样的房子才算婚前财产呢?下面就随小编一起来了解下吧!

什么样的房子才算婚前财产?

1、婚前贷款买房

如果夫妻一方婚前购买了房产并签订了不动产登记，由个人支付的首付款和贷款的，婚后双方共同还贷，但不动产登记属于首付款支付人名下的，离婚时由双方协商处理。如协商不成，法院可以判决给不动产权登记方，未还清的贷款也为登记方个人债务;双方婚后共同支付的款项由登记方补偿给另一方。

2、父母赠与房屋的归属

婚后由一方父母出资购买的房产，产权登记人为出资人子女名下的，可按法律规定，视为只赠予自己子女的，该房屋就属于不动产登记人的个人财产。如果房子是由双方父母共同购买的，且产权登记在一方子女名下的，该不动产可安装各自父母出资的份额按份共有，除另外预定以外。

3、婚内财产分割

在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方要求分割财产，法院不予支持，但有理由且不损害质权人利益的除外;如夫妻一方有隐藏、转移、变卖夫妻共同财产或伪造共同债务等损害夫妻共同财产利益行为的。一方负有抚养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付医疗费用的。夫妻一方向法院起诉确认亲子关系不存在，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，法院可推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。