通常商品房楼顶防水层的质保期是有5年的，所以若是所购的商品房顶层出现渗水的现象，房产开发商就必须负责，并且他们有义务为住户免费维修。但这些都必须是在防水保质期内的前提下，若是超出防水保质期以外，则需要住户自己来承担此维修费用，所以在防水质保期内如果有这样的现象一定要经快联系开发商，以免超出保质期。
大部分购房都不喜欢选择顶层的楼房，虽然顶层的房子价格相对来说会比较便宜些，但还是有很多人不会选择，因为担心顶层楼房会出现渗水的现象，维修起来非常的麻烦。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商品房顶楼渗水怎么解决以及顶楼漏水原因都有哪些。
商品房顶楼渗水怎么解决
通常商品房楼顶防水层的质保期是有5年的，所以若是所购的商品房顶层出现渗水的现象，房产开发商就必须负责，并且他们有义务为住户免费维修。但这些都必须是在防水保质期内的前提下，若是超出防水保质期以外，则需要住户自己来承担此维修费用，所以在防水质保期内如果有这样的现象一定要经快联系开发商，以免超出保质期。
顶楼漏水原因
1、 楼板结构问题
顶楼漏水很有可能是因为楼板结构上的出现了问题，随着楼房使用时间久了，再加上质量方面的原因，在使用过程中出现了很多的问题，最后导致漏水。
2、 防水层被破坏
楼板出现漏水也有可能是因为防水层被坏的原因而造成的，例如上层房子在施工时，不小心把防水层给破坏了，这是楼板漏水最普遍的原因，也是众多人家里房顶漏水的真正原因。出现这样的情况可以找户主进行协商，要求把破坏掉的防水层给补回去，这样就把问题给决解了。
3、 通管道造成房顶漏水
通管道也会造成楼顶漏水，由于每一层楼都需要接上管道，有些是因为管道与楼板之间在连接时每一充分的合闭好，所以才导致房顶漏水的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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