不动产登记需准备以下材料：1、不动产登记申请书原件；2、不动产登记申请人的身份证原件及复印件；3、土地使用权证、竣工验收备案表、房屋测绘报告和房屋地址证明等相关证明的原件及复印件；4、若所购房屋属于经济适用房、单位集资房等类型，需提供相关机构出具的批文；5、房屋专项维修资金建账证明原件。
现在人们买了房子后都会办理房屋不动产登记，并领取不动产权证，只有拿到不动产权证才可以拥有房屋的所有权，那么不动产登记需要哪些材料呢?不动产登记流程是什么呢?想知道就接着看下去吧!
一、不动产登记需要哪些材料
不动产登记需准备以下材料：1、不动产登记申请书原件;2、不动产登记申请人的身份证原件及复印件;3、土地使用权证、竣工验收备案表、房屋测绘报告和房屋地址证明等相关证明的原件及复印件;4、若所购房屋属于经济适用房、单位集资房等类型，需提供相关机构出具的批文;5、房屋专项维修资金建账证明原件。
二、不动产登记流程是什么
1、当不动产的产权发生改变或尚未登记时，产权人应及时到当地的不动产登记机构提出不动产登记申请，并将所需材料上交至相关工作人员，包括本人身份证、不动产来源证明等材料。
2、当地的不动产登记机构收到申请人上交的材料后，会对材料的真实性进行审核，并进行实地勘察，确认材料齐全且真实后，会将该房产的相关信息记载于不动产登记薄中，完成登记后，不动产登记机构会将不动产权属证书发放给申请人。
3、当个人或者单位向当地的不动产登记机构申请房屋产权转移登记时，需按规定上交相关材料及证明，尤其是一些要求携带原件的材料，一定要事先看清楚。
总结：不动产登记需要哪些材料的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在办理不动车登记手续之前，一定要了解所需材料有哪些，并将材料准备齐全，这样才不会耽误了不动产登记手续的正常办理。
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