农村宅基地拆迁补偿费用包括土地补偿、青苗补偿、安置补偿、住房补偿、社会保障补偿以及土地以上的附着物补偿；其中住房补偿的形式有两种，一种是拆迁方根据房屋的市场价值，给予拆迁户相应的拆迁款，一种是安排宅基地重建房，然后根据新房的成本给予补偿。
农村宅基地的性质比较特殊，由当地政府部门分配给农户，然后根据土地的用途进行盖楼或者耕种，因为农户只有使用权，所以在遇到拆迁时，与商品房的土地是有区别的。那么，农村宅基地拆迁包括哪些补偿费用？获得补偿的形式有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、农村宅基地拆迁补偿费用
农村宅基地拆迁补偿费用包括土地补偿、青苗补偿、安置补偿、住房补偿、社会保障补偿以及土地以上的附着物补偿；其中住房补偿的形式有两种，一种是拆迁方根据房屋的市场价值，给予拆迁户相应的拆迁款，一种是安排宅基地重建房，然后根据新房的成本给予补偿。
二、农村宅基地拆迁补偿形式
1、置换补偿
对于没有其他住房的农户来说，在遇到农村宅基地拆迁后，会选择置换土地的方式来获得补偿，这样就可以得到同等价值的安置房屋，相比买房来说，会更稳妥一些。关于置换补偿有的人可能会有误解，虽然不能拿到更多钱，但其实补偿房的价值一定会在被拆迁房之上。
2、货币补偿
货币补偿是拆迁方根据政府公示的补偿标准，结合宅基地的实际情况，给予拆迁户相应的款项，因为农村的房子价值没有城市的高，所以如果拿补偿款再到周边买别的房屋，其实是不太划算的，但如果是在外地工作，然后拿补偿款在工作地购房定居，是个不错的选择。
编辑总结：农村宅基地根据土地用途不同，可以获得的补偿费用也是不一样的，具体要以拆迁公示为主，为避免日后出现纠纷，注意将所有拆迁相关文件都保存起来，或者拍照留底。以上关于2018年农村宅基地拆迁补偿的费用，以及获得补偿的形式就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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