验房的费用是按房屋面积计算的，相关的收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120㎡以下350元，复式房型200㎡以下700元，联体别墅250㎡以下850元，独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平米加2元。2、全装修房120平方米以下850元，复式房型200㎡以下1200元，联体别墅250㎡以下1800元，独立式别墅300㎡以下2300元，超过面积每平米加5元。
一、请人验房多少钱
验房的费用是按房屋面积计算的，相关的收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120㎡以下350元，复式房型200㎡以下700元，联体别墅250㎡以下850元，独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平米加2元。2、全装修房120平方米以下850元，复式房型200㎡以下1200元，联体别墅250㎡以下1800元，独立式别墅300㎡以下2300元，超过面积每平米加5元。
二、验房的注意事项
1、室内门窗
很多买房者在验房的时候会忽视室内门窗框和墙体相连处的隐藏部位，其实在这个部位有可能会发生没打密封胶或密封胶处理毛糙的情况。另外，还应该检查室内门和地面空隙超是不是规范，门套和门档空隙是否超出规范，还有门吸安装是不是标准等等。最后，还应关起门窗听隔音音效。
2、厨房
厨房燃气管是否密封，管道的防锈处理是否规范;厨房墙面燃气灶是否稳固等。要留意的是，有时候厨房洗菜盆和灶台等缺乏基本配件，物业人员会解释说这些问题等业主入住时再一起安装，现在不安装是避免丢失，业主入住时记得核查物业答允的这些。
3、地板和墙面
板材是不是有空鼓，周围和墙体间相接处的板材特别需要注意；木地板的有无爆灰和局部色差，成品保护得怎样，有无发生脱漆，踢脚线和地板间的缝隙需要通过仪器测量确定是不是超出国家规范。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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