1、测量精装房屋的面积是否与购房合同一致；2、检查门窗的使用情况和安装情况；3、检查墙面是否存在大面积空鼓，墙面装饰材料不允许有起翘、受潮等情况；4、检查地板安装是否整齐，走路时是否有空响；5、检查水电气是否正常；6、检查下水是否通畅，尤其是卫生间，不能有积水情况。
装修的步骤很繁杂，所以现在很多业主会直接选择已经装修好的精装房，这类房产虽然可以节省装修时间，但如果验收不仔细，在后期生活的时候，容易出现各类问题。那么，精装修怎么验房呢？下面就跟小编一起来简单的来了解一下吧。
1、检查面积
无论是精装还是毛坯，测量房屋面积大小都是首要步骤，只是精装修测量会比较麻烦，需要每个区域分开测量，然后再进行汇总，如果和购房合同上的面积差距大，需要及时与开发商联系。
2、检查门窗
精装修验房时，需要检验每扇门窗的使用情况，并且还要注意关闭后门窗是否严密，锁头是否能用等等，注意木质的门框的平整度要小于2毫米，且贴面板必须与墙面平行才行。
3、检查墙面
验收时，要检验仔细检查每一面墙壁的施工情况，不能空鼓，不能起翘，不能受潮，如果发现有空鼓情况，要用粉笔圈出来，注意贴瓷砖的墙壁，允许单块瓷砖的空鼓面积不能超过15%。
4、检查地板
地板瓷砖跟墙面瓷砖不同，地板瓷砖是不允许有空格的，所以在验收时，业主可以在地板上慢慢的走一圈，如果存在空响声，需要及时和开发商联系。此外，如果是木质地板，还需要检验地板的表面是否有严重划痕，安装是否整齐等等。
5、检查水电气
水电是不可忽略的一部分，除了正常使用之外，还需要检验用料是否与开发商承诺的一致，尤其是电线的截面大小，如果使用截面过小的电线，入住后会很影响生活。还有就是天燃气，注意在验收时测试一下，以免入住后出现问题。
6、检查下水
下水是很多业主容易遗漏的环节，尤其是卫生间，正常的卫生间是不会积水的，所以如果在验收时，如果发现有小积水，说明施工不合格。
编辑总结：以上关于精装修怎么验房就介绍到这里了，希望对您有所帮助，如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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