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在辛辛苦苦装修完新家的时候，很重要的就是验房了，怎么验房、验房又需要注意什么，这些点你知道吗？要小心每个环节，花了这么多钱，省的被黑心商骗了！
1 一.证件齐全
所谓的证件就是《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，这又被成为“三书一证一表”这是最基本的验收证件，确保所有的信息正确，不要傻傻的被骗了，核对好信息才是第一步！
2 二.细节
细节指的是房屋装修时会出现的小毛病，漏水啊、线路外漏啊、角落刷墙不细致、瓷砖铺贴不整齐等，在验房的时候多看一些，时间充裕的情况下不要着急，毕竟是自己花钱装修的房子，检查好，省的以后入住后才发现问题，再找人就找不到了，避免生气和再一次的浪费时间和金钱。
在遇到问题后及时与开发商沟通，得到双方都满意的结果。
3 三.实际面积
实际的意思就是交房时查看实际的面积，会不会出现少的问题，这直接挂钩自己的花费问题，牵扯到经济纠纷了往往都是本质的问题，现在房价这么贵，一平方米都这么多钱，一定要核实好，避免自己吃亏上当。
4 四.正式验收
所谓的正式验收是进行室内一些关键点的验收，这包括大家都必须要做的管道检查，卫生间漏水、水电的铺设。门窗暖气的核查，一些最主要的也是司空见惯的点，不要沉浸于交房的喜悦中，在好好检查完发现没问题后，再好好开心。
5 五.房顶
很关键的一点就是漏雨的情况，这是顶层的住户需要进行验收的，在监理的陪同下进行淋雨测试，看看有没有渗透和墙角阴湿，而且要注意阳台的墙体裂缝，这都是安全隐患。及时解决，保证家人的安全。
6 六.关键
验房关键的是墙面阳台有没有裂缝情况，下水管的渗、漏、堵的情况，电闸的总电闸开关和分闸线路的情况，卫生间地面渗漏和排水的情况，还有就是门窗的灵活性、隔音性、和封闭性。做好这些验收，基本上没有什么大问题。
在出现问题的时候不要慌，和开发商积极沟通交涉，依法保护自己的合法权益，相信大家一定会得到满意的答案。
这就是小编想要告诉大家的验房需要注意的点，多一些小心，多一份细腻，让你的新家安全无问题，自己住的安心住的放心，有个积极向上的生活！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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