1、城镇房产征收补偿：可以分为货币补偿和安置补偿两个部分。其中货币补偿包括房产本身评估价格和住房装修补偿价格，有房产置换的还需要减去置换评估价格。安置补偿包括征收补助费和临时安置补助费等。2、农村房产征收补偿：村级组织建制撤销的，采取货币补偿方式。村级组织不撤销的，采取重新申请宅基地加货币补偿方式。
随着我国经济的飞速发展，不管城市还是农村建设都搞得如火如荼，相应的就出现了很多房屋征收或者拆迁问题。对于房屋被征收的人来说，只有知道相应的补偿标准才能获得合理的补偿。那么，房屋征收补偿多少呢?一起来了解一下吧。
一、城镇房产征收补偿
1、货币补偿
方式一：房产征收货币补偿=合法拥有房产评估金额+房屋装修装饰商定或者评估机构确定的补偿金额。
方式二：房产征收货币补偿=合法拥有房产评估金额+房屋装修装饰商定或者评估机构确定的补偿金额-被征收人获得置换房产的评估金额。
2、安置补偿
房屋征收安置费=征收补助费+无周转房情形下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房产因停产造成的损失赔偿费用。
二、农村房产征收补偿
1、被征地的村级组织机构建制撤销的情形
如果被征地的村级组织机构(包括村和村民小组)建制需要撤销，或者是虽然不撤销但不具备异地建房条件的情况下，被征收人既可以选择货币补偿方式，也可以选择与货币补偿同等金额的房屋产权置换方式来获得补偿。
计算公式：房产征收货币补偿=被征收房产补偿单价基数×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村级组织机构建制不撤销的情形
如果被征地的村级组织机构(包括村和村民小组)建制不需要撤销，或者是具备异地建房条件的情况下，被征收人可以在获得货币补偿的同时，在总体规划范围的土地上重新申请宅基地新建住房。
文章小结：以上就是关于“房产证单独所有的含义”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助，具体的房屋征收补偿标准以当地政府发布的权威公告为准。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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