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2018房屋装修押金新规定有哪些0

2019-02-18 11:48:57

1、双方之间的约定以及法律规定：装修押金的多少没有具体的法律规定，但业主和物业公司双方要签订《装修管理服务协议》，这样可以避免日后产生纠纷；2、谁来负担装修押金：从公平角度出发，业主和装修公司都应承担；3、扣除：如业主在装修时出现违规，物业有权利没收一部分或全部押金等。

当业主们领到新房后，一部分人都着手准备装修，在装修之前要缴纳一定的装修押金，这是为了防止业主破坏公共场所而产生。那么2018房屋装修押金新规定有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018房屋装修押金新规定有哪些

1、装修押金的法律依据

法律对装修押金没有要求具体多少，但在有些城市装修押金是有明确规定不允许缴纳的。

2、装修押金的约定

虽然法律对装修押金没有规定是多少和具体的标准，但业主和物业公司要签订《装修管理服务协议》，签订此协议时要涉及到实用方式、缴纳方式等，避免日后出现问题产生纠纷。

3、谁来负担装修押金

房屋装修保证金一般都是由业主来缴纳，但是从公平的角度出发，应根据谁受益谁负责的原则，因此装修公司和业主应共同缴纳。

4、装修押金的扣除

装修押金条约中涉及了押金的扣除方式和一些条例，如果业主在装修的过程中出现违规操作，违纪了公共场所设施，那么物业有权利没收部分装修押金或是全部。

二、装修押金什么时候退

装修押金是为了更好的约束业主在装修时操作更加规范，比如房屋的主体在装修的过程中不能破坏。待完成装修之后，业主会上门查看装修如何，如果没有检查没有出现违规后，物业会把装修押金返还给业主。如果在检验的过程中发现存在违规操作，那么物业有权利根据违规操作的状况，来扣除部分押金，并且还应整改过来，如破坏的程度很严重，那么物业有权利扣除所有的押金。