空置房物业费收费标准：1.归入物业管理范围的已完工但还未销售，或因开发商原因没能按时交给物业买受人，物业服务费用或物业服务资金由开发商全额交纳；2.经业主检验，不具备入住条件或入住后长期不用的空置房，经物业服务企业登记确认当天起，其物业服务费按合同约定收费标准的70%交纳。
如今，大多数在买了房以后不会马上装修，而是等到有钱了再装修。那么问题来了，空置房到底要不要交物业费？物业费应该从什么时候缴纳？空置房物业费收费标准是多少？为什么空置房也要交物业费呢？下面就随我一起来了解下吧！
空置房物业费收费标准是多少
1.归入物业管理范围的已完工但还未销售，或因开发商原因没能按时交给物业买受人，物业服务费用或物业服务资金由开发商全额交纳；2.经业主检验，不具备入住条件或入住后长期不用的空置房，经物业服务企业登记确认当天起，其物业服务费按合同约定收费标准的70%交纳。
物业费应该从什么时候缴纳
1.以业主到小区物业办理入住手续，且业主获得新房钥匙作为业主入住时间，此时业主应开始缴纳物业费。
2.业主办理入住手续以后，物业费是由业主或使用人来按月缴纳，对于已购买但还没入住的业主，按照物业费标准的50%来交纳，同时为了避免一些炒房团将房屋闲置，规定了一年后仍未入住的，按100%的物业费用来缴纳。
3.事实上，国家并没有规定物业费要多长时间缴纳一次，因此在签订的物业管理合同时，必须注明物业费的缴纳时间。
4.业主在接到开发商的交房通知后，根据交房通知书上的时间来缴纳物业费，并且在该时间后房屋的一切费用及所有责任都由业主承担。
为什么空置房也要交物业费
一、物业服务的公共性决定了一切
物业服务讲究的就是公共性，在满足公共性服务的同时，也提升了人们的居住环境。换句话来说，物业服务面向的是所有业主，只要大部分业主享受到了物业服务，即使你没有享受到，也是要交物业费的。
二、物业管理需要一定的成本
不可否认的是，所有企业首要关心的就是自身利益，其次才会考虑服务，物业公司也不排除在外。相信大家都知道，物业公司在为业主服务时需要一定的成本，但是为了利益，这些最终都会转加到业主身上，所以为了保护利益，空置房也是要交物业费的。
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