首先，看店面房是否有享受相应的物业服务，包括卫生清洁、水电设施服务和公共设备保养服务等，如有则需要交物业费。其次，要看店面房服务的对象，有些门面房面向街道，不在小区内开展经营活动，业委会和物业公司签订的物业服务合同范围没有考虑此类业主，门面房业主和物业公司不存在协议关系，则不需要交物业费。
众所周知，所有小区内的房子几乎都需要交纳物业费，便于享受更美好的生活。现在大大小小的小区都有不少店面房，方便居民购物。那么，这些店面房是否需要交纳物业费呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、店面房要交物业费吗
店面房是否交物业费需要看具体情形。首先，要看店面房是否有享受到相应的物业服务，其中包括卫生清洁、垃圾清运、水电设施服务和公共设备的日常保养和维护服务，如果享受了这一系列的物业管理服务，是需要交纳物业费的。
其次，要看店面房服务的对象，有些小区门面房面向街道，不在小区内开展经营活动，店面的业主也不是生活在物业管理范围之内的，所以业委会和物业公司签订的物业服务合同范围没有考虑此类业主，门面房业主没有履行物业合同的权利和义务，因此不存在协议关系，可以不需要支付物业管理费用。
二、物业管理费收费标准
第一，物业管理费收费标准不能违反国家和地方政府制定的相关规定。
第二，物业管理费收费标准必须和当地的居民收入水平相匹配。需要根据各地居民收入水平高低来进行确定，收费太高了，广大居民都接受不了，得不到大家的支持。如果收费太低了，物业公司也不会干和市场行为相违背的赔本买卖。
第三，物业管理费收费标准应遵循优质优价，兼顾各方利益。物业提供的水准和档次越高，对应的收费也越高。比如说物业提供特约服务、商业服务等等，此类服务收费标准就更贵一些。
第四，物业管理费收费标准还应遵循微利原则。
文章小结：以上就是关于“店面房要交物业费吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。物业费用收取应准守国家制定的相关标准和原则，还需要根据当地居民的收入水平来进行限制和调解，打造出美好、和谐的生活场景。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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