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安置房能办不动产证吗0

2019-02-18 17:39:57

安置房可以办理不动产证，只要不是小产权房都可以。因为小产权房违背我国相关的法律法规，因此无法取得不动产证，虽然在现在很多地区的小产权房都有各乡政府所颁发的产权证，但这种房子只属于乡产权房。而安置房则是按照我国相关政策，并且通过正规拆迁程序所建的安置房，安置人是有权取得房屋产权证的。

由于拆迁安置房的价格要比其他房子的价格更为便宜，并且还有很大的升值空间，因此很多人都喜欢购买这类型的房屋。那么，安置房能办不动产证吗?安置房和商品房有什么区别呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。

安置房能办不动产证吗

安置房和商品房有什么区别

1、产权

安置房与商品房在产权上有着明显的区别，有很多安置房并不是完全的产权，即使是拥有完全房屋产权，也不一定拥有完全的房屋土地使用权，因为有很多安置房的土地是属于划拨性质的，是没有缴纳过出让金的。而商品房则是拥有完全的房屋产权，也拥有完全的土地使用权，是缴纳过土地出让金的。所以，安置房若是要上市交易，则需补缴土地使用出让金。