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获得泉州购房资格的条件是什么0

2019-02-20 17:28:20

1、购房者拥有泉州本市户籍或者在泉州缴纳满1年以上的社保或个税；或是办理居住证已经满1年以上；2、泉州本市户籍家庭不限购但受限贷政策影响，购买三套及以上住宅，是不能申请住房贷款的；非本市户籍家庭限购一套住宅；3、泉州限购区域为丰泽、鲤城、晋江、石狮、泉港区、清濛开发区、台商区等地区。

泉州北接福州、南接厦门，不少厦门等外地人员会到泉州购买住宅。为了预制房地产过热，泉州市政府出台了限购、限价、限贷等一系列楼市政策，通常只有获得泉州购房资格才能够购买商品房。那么获得泉州购房资格的条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、根据泉州市政府的相关政策规定，泉州的限购区域为丰泽、鲤城、晋江、石狮、泉港区、清濛开发区、台商区等地区。如果购房者拥有泉州本市户籍，不限购但是受到限贷政策的影响，泉州本市户籍家庭购买三套及以上住宅，是不能申请住房贷款的。

2、如果购房者没有泉州户籍，在泉州限购区域只允许购买一套住房，除此之外购房需要满足在泉州缴纳满1年以上的社保或个税;或者是办理居住证已经满1年以上的条件，才能够购买商品房，其中社保是不能够补交的。购房者拥有泉州购房资格后，准备好充足的资金就可以在泉州买房了。

3、如果我们申请住房贷款买房，则需要满足银行住房贷款的相关规定。泉州贷款买房还受到限贷政策的影响。如果我们申请公积金贷款买房，购买首套住宅，其首付比例为30%;购买二套住宅，其首付比例为50%。商业贷款购买首套房，其首付比例为30%，二套房首付比例为40%，如果购买的是商业性住宅，其首付比为50%。