1、如果房地产开发商故意隐瞒该房屋在设备层的事实，导致业主购买的话，业主有权向开发商突出换房或者退房。2、果房地产开发商在出售房屋的时候，已明确告知业主该房屋位于设备层且在购房合同上有说明该房屋为备层房屋，业主还选择购买，则在日后不能以房屋处于设备层的理由要求赔偿。
许多商品房都会设有设备层，设备层通常放置着空调主机、给谁排水以及电梯相关设备的，因此相对的噪音都比较大，大部人在购买商品房的时候，都希望能远离设备层。那么购买了设备层房屋怎么办呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
购买了设备层房屋怎么办
1、如果房地产开发商在出售房屋的时候，已明确告知业主该房屋位于设备层且在购房合同上有说明该房屋为备层房屋，业主还选择购买，则在日后不能以房屋处于设备层的理由要求赔偿。
2、如果房地产开发商故意隐瞒该房屋在设备层的事实，导致业主购买的话，业主有权向开发商突出换房或者退房。
为什么靠近设备的房屋不要购买
设备层都长摆放着各种各样的设备，如梯机房，水泵，变电机房等，这些设备在工作过程中会产生较大的噪音，影响我们的正常生活，特别是家庭装修有铺设地砖，摆有挂饰品的，还有可能与其形成共鸣。还有些带有电井的设备层，在工作时还会产生一定的辐射，对人们的健康会造成一定影响。
那些楼层比较不受人们欢迎
1、楼对楼的高层
通常高层的采光与通风效果出色，视野比较辽阔，但是楼对楼的高层则视野完全会被对面的高楼遮挡，光线也会受到影响，因此相对比较不受人们欢迎。
2、设备层
设备层因为摆放这各种设备，会发生很大的噪音，对人们生活产生一定影响，因此也较少人购买。
3、低楼层
低楼层采光条件较差，受外界因素影响较大，而且容易受潮，因此也较少人购买。
以上就是关于购买了设备层房屋怎么办的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助，让大家都能购买到自己心仪的房屋。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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