通常，带电梯公寓的公摊面积是在5%—12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%—20%左右；而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%—25%左右。电梯房的公摊面积和楼盘、配套设施有关，并且居住的楼层越高，公摊面积就越大。
在买房时经常会听到公堂面积这个词，但很多人对它却不是很清楚，导致房屋的舒适度不高。那么带电梯公寓的公摊面积是多少呢？怎么计算电梯房得房率呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、带电梯公寓的公摊面积是多少
通常，带电梯公寓的公摊面积是在5%—12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%—20%左右;而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%—25%左右。电梯房的公摊面积和楼盘、配套设施有关，并且居住的楼层越高，公摊面积就越大。
二、怎么计算电梯房得房率
得房率=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积=套内建筑面积+公用建筑面积。
得房率是购房时主要的考虑因素之一，得房率太低，不合算，得房太高，不方便，由于得房率越高，公共面积就越少，业主就会觉得压抑。通常，得房率在80%左右最合适，公共部分不仅宽敞气派，分摊的面积也不会太多，更加的实惠。
电梯房得房率可以通过以下三种方式得到：
1、可以直接向物业询问。
2、在计算得房率的时候，可以先测量房屋的套内面积和建筑面积，然后再使用套内面积÷建筑面积，得出的答案就是得房率。
3、如果自己不会测量面积的话，能够前往住建委网站查询该房屋的套内面积和建筑面积，然后用以上的方法计算出得房率。
总结：以上就是小编介绍的带电梯公寓的公摊面积是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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