违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
近几年物业与业主的关系因物业费问题闹出了不少纠纷，而政府为了改善这类情况，拟定出了一套新的物业收费标准，以供大家参考。那么在电梯上安装刷卡机违反物业法吗?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、在电梯上安装刷卡机违反物业法吗
违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
二、物业法对物业费的规定
1、为规范物业的服务收费行为，保障户主们和物业管理公司的合法权益，按照《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，指定本办法。
2、本办法所称物业服务收费，是指物业管理公司根据物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和有关场地实行维修、养护、管理，维护有关区域内的环境卫生和秩序，向户主所收取的费用。
3、国家提倡户主经过公开、公平、公正的市场竞争体系选择物业管理公司;鼓励物业管理公司展开正当的价格竞争，严禁价格欺诈，推进物业服务收费经过市场竞争形成。
4、物业服务收费需要区分不一样物业的性质和特点，分别执行政府指导价和市场调节价。详细定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会和房地产行政主管部门统一确定。
总结：以上就是小编介绍的在电梯上安装刷卡机违反物业法吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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