1、本地户口的居民禁止购买第三套房，外地户口的居民禁止够买二套房；2、公积金贷款的最高额度由原本的75万，调整到了65万;积存时间由连续半年调整为了一年，并且停办了商转公贷款业务；3、已获得房屋预售许可证，但还没有售出的商品房，在调整价格之前，必须向西安市的物价局进行商品房调整价格的申报。
现如今国家为了防止人们炒房对较多城市都执行了买房限购政策，其中对西安的房地产政策也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是西安房地产政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、西安房地产政策有哪些
1、913限购升级
⑴本地户口的居民禁止购买第三套房，外地户口的居民禁止够买二套房。
⑵西安市本地户口拥有两套或两套以上房产的居民，以及非本地户口拥有一套房产的居民，将不能再进行购房。
⑶西安限购的区域包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地，国际港务、沣东新城等开发区规划区域范围内。
⑷公积金贷款门槛变高：公积金贷款的最高额度由原本的75万，调整到了65万;积存时间由连续半年调整为了一年，并且停办了商转公贷款业务。
政策效应：抑制人们炒房，坚决贯彻“房子是用来住的，而不是用来炒的”。
2、922新政
⑴西安市物价局出手限房价，若开发商擅自调价，需及时申报。
⑵西安市物价局发布商品房价格时，要求开发商在办理房屋预售许证之前，或已获得房屋预售许可证，但还没有售出的商品房，在调整价格之前，必须向西安市的物价局进行商品房调整价格的申报，之后备案价制度才能正式开启。
政策效应：成功控制西安市房价，防止开发商“坐地起价”。
小编总结：以上就是小编为大家分享的西安房地产政策有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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