按照我国合同法的相关法律规定，房主卖房隐瞒漏水情况需承担质量瑕疵担保的责任。若是房东故意将房屋漏水情况隐瞒，则必须承担赔偿的责任。如果在房屋买卖交易完成前就发现了漏水的问题，买方就必须及时提出，否则当交易完成后就需要举证来证明卖方知晓房屋存在瑕疵，才能要求其来承担相应的责任。
由于现在商品房的价格比较贵，再加上很多都是期房，交房时间比较长。因此，很多购房者都把目标转向于二手房，但是二手房的使用时间都比较长，很容易出现房屋漏水的现象，所以在交易之前必须考虑全面。那么，下面小编就带大家一起来了解一下如果房主卖房隐瞒漏水情况需承担什么责任以及房子漏水该怎么办呢。
房主卖房隐瞒漏水情况需承担什么责任
按照我国合同法的相关法律规定，房主卖房隐瞒漏水情况需承担质量瑕疵担保的责任。若是房东故意将房屋漏水情况隐瞒，则必须承担赔偿的责任。如果在房屋买卖交易完成前就发现了漏水的问题，买方就必须及时提出，否则当交易完成后就需要举证来证明卖方知晓房屋存在瑕疵，才能要求其来承担相应的责任。
房子漏水怎么办
1、找专业的维修人员
房子如果出现漏水的情况，最直接的办法就是找专业的维修人员来进行维修，因为他们所使用的沥青以及防水材料都是非常不错的。
2、自己动手处理
房子漏水也可以自己动手处理，现在市面上的防水剂有很多，不仅质量不错价格也合理，并且都是带有施工说明书的，所以若是遇到家中漏水不严重的话，可以自己按照说明书来处理漏水。
3、水泥修补
房屋漏水也可以用水泥修补的方式来处理，尤其对屋顶出现裂缝的地方，可以将水泥均匀填补进去。这种方法虽然会比较麻烦，但是修补效果好并且比较实惠。
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