房屋预售合同的编号一般都是在合同第一页的右上角，但是咱们要注意房屋预售合同只是你和开发商之间拟定的一份意向合同，并不是买卖合同本身，因此是查不到房屋证书编号及贷款合同编号的。
在咱们买房的时候，需要与开发商签署一份房屋预售合同，但是房屋预售合同编号在哪呢，接下来小编就详细的讲讲房屋预售合同编号在哪及买房时需要注意的事项。
房屋预售合同编号在哪
房屋预售合同的编号一般都是在合同第一页的右上角，但是咱们要注意房屋预售合同只是你和开发商之间拟定的一份意向合同，并不是买卖合同本身，因此是查不到房屋证书编号及贷款合同编号的。
买房时需要注意的事项
1、买房的时候尽量买现房或者准现房，这样可以避免一些纠纷，例如：窗户的高低、房子的净高、房屋太小、房子烂尾、与当时的设计房型不同等等；
2、买房的时候尽量直接签订合同，尽量不交定金，也不要签认购书等等，这样容易被动和受到制约。如果硬要交定金的话，尽量少交定金，避免之后的一些麻烦；
3、根据法律规定，把开发商在楼书或者广告书当中的承诺写到补充协议当中，如果开发商不同意，就准备录音，把开发商的口头协议录好；
4、在签订合同的时候，按照法律规定，也可以同时与物业签订协议，以防在入住之后物业管理费发现变动、涨价等等；
5、双方写好应缴纳费用的清单，避免事后乱收费；
6、要注意律师是代表哪方的，现在的房地产领域，办理房地产业务的律师分3类：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有咱们业主自己聘请的律师才能为咱们业主说话；
7、在咱们签订协议的时候尽量可能详细的补充协议或者集体签约;并且写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括了哪些费用，不退房如何承担违约责任，现在有非常多人签完合同之后，除了自己的签名是自己的，其他很多都是其他的字体，这样会导致咱们非常的被动。
关于房屋预售合同编号在哪及买房时需要注意的事项的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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