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怎么挑选施工队呢0

2019-02-27 14:32:35

怎么挑选施工队?人品第一,经验重要。 很多人把零散在城市中的装修工人叫做游击队,其中的道理大家都

怎么挑选施工队?人品第一,经验重要。

很多人把零散在城市中的装修工人叫做游击队,其中的道理大家都明白,那就是没有固定的场所办公,没有固定的人员搭配,没有后期的工程维修保障,虽然收费低些,可存在着一定的风险,同时也不能保证每个工种的素质,工地的管理水平不到位的情况普遍存在。

可为什么游击队仍然在家装市场上占据很高的份额,为什么大家提起游击队并没有深恶痛绝,一定要剿灭呢,那就是因为市场的因素,人们的传统观念导致的。很多人把装修公司当黄世仁,而把工人当杨白劳,总认为装修公司剥削劳工,有一半的钱没有用到实处,而且偷工减料,所以宁可自己麻烦些,也要找个好的工人师傅到家里来施工,这就是工匠的理念,那么工匠的道德观念至今仍在延续鲁班的时代,锯子刨子仍然是木工的主要工具,那就是要靠口碑,靠朋友和业主的介绍,他们在高楼大厦的阴影下生存了下来,每年过年都能带钱回去,这种手艺人的运作模式,将长久流传下去。

在美国有没有装修公司这样的形式,没有,自己的房子只需要具体的工人,打个电话上门服务就行了,也就是说美国的建筑装饰业是一体的,而且是分工很细的,我在动力车组看了一本杂志,讲述了一个人在美国的经历,就是更换铝合金门窗这样的小事,就调拨了十批人,量尺寸的,拆除的,定制的,在现场指挥协调的,安装的,而不是像江西老乡,万能的。垄断的。

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现代建筑行业也不过是一百年多年的历史,在中国发展到今天的项目经理制也不过是改革三十年,而且我们国家的项目经理又给演变成包工头性质的,这是我们国情所导致的。因为每一支队伍都有地域的特征,都有自己的市场,很多人都是从建筑行业中出来的,所以项目经理制就带有很强的计划经济的特征,那就是讲究排场,重视外包装,预决算繁琐,层层转包,推诿责任,不愿吃苦,这也是人们选择游击队的一个原因。

这就出来一个现象,就是在一些大公司干过的项目经理干私活,或者由于公司业务量不足,同意他们出来接活,甚至通过网络单独的接业务,这样就可以避免很多的相关费用,按我的一个朋友的话说,这叫放水养鱼,再衍生出来就是水清则无鱼,他们的报价甚至会比正规的报价低30%,以这种模式吸引业主上船。

再有一种现象,就是业主自己的选择,一方面房子榨干了他们的心血,实在是囊中羞涩,另一方面看着左右邻居的施工队干得挺好,熟人介绍的队伍也不错,就选择了施工队,这种案例我接受过很多,如果找的手艺人,我管理起来就方便多了,没有中间环节,而如果引狼入室,那么后面的结果就不堪设想,大家应该知道现实社会的复杂性。

找施工队施工的最大弊病是工种技术水平参次不齐,如果包工头是木工出身,那么他就有尺寸的概念,能协调好各工种的关系,而由于经济利益,他会用自己的亲朋好友,就是水平不咋样也能滥竽充数,而不用水平高,收费高的工匠,这样就会导致整体施工水平不高的情况。

还有一个是游击队的流动性,中国改革开放的三十年,几亿农民从土地上解放出来,涌到城市里,我们行业吸纳了大量的农民工,我没有用工人这个名词,是因为他们仍然保持着农村的习俗,思想观念也有很多和城市,现代价值观念相冲突,在现实面前的落差非常大,而今后房子越来越贵,结束了暴利阶段,就会带来一个稳定期,也就是说要装修房子的总数会下降,而从业人员越来越多,我们行业的竞争,比餐饮业要激烈多了,没饭吃,没地方住,也是发生过的,我作为长期和他们打交道的相关人员,我了解和体察他们的处境,同时尊重他们的劳动,劳动者最聪明。

 

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