严格来讲买房首付是不能贷款的，首付是购房时所支付的第一期放款，而我们购房时款项是不能全部贷款的，需先支付一部分房款，剩下的部分才能从银行贷款。另外，现在购房都是要求支付30%的首付款，而相关部门考虑到贷款会有一定的风险，所以才会要求购房者想支付一部分的首付款。
购置一套房子需要花费一笔不小的数目，虽然现在可以使用贷款买房，但还是需要先支付一笔首付款，而这笔首付款就占了房款的三层左右。那么，下面小编就带大家一起来了解了解购房首付能贷吗以及首付款不够怎么办。
购房首付能贷吗
严格来讲买房首付是不能贷款的，首付是购房时所支付的第一期放款，而我们购房时款项是不能全部贷款的，需先支付一部分房款，剩下的部分才能从银行贷款。另外，现在购房都是要求支付30%的首付款，而相关部门考虑到贷款会有一定的风险，所以才会要求购房者想支付一部分的首付款。
首付款不够怎么办
1、使用抵押物抵押贷款
购房若是首付款不够，可以通过抵押自己固定资产来获得贷款，然后在将所获得的贷款拿来支付房子的首付款，但贷款最好不要申请贷太大的金额，以免负债过多致使房子不能申请按揭还款。
2、首付分期
有一部分的开发商会推出首付分期的楼盘，意思是购房者可以先按照一定的比例来支付部分的房屋首付款，但是需要签订贷款合同，然后在规定的限期内再将剩余的首付款补齐。需要注意的是这个首付款是免息的，购房者只需与开发商签订相关合同并按期还款就可以了。
3、选择信用卡分期支付
购房首付款不够时候，也可以先办理一张信用卡来分期支付，但必须先了解清楚银行是否同意使用刷信用卡来支付首付。另外，还需注意使用信用卡支付完首付款以后，一定要记得按时还款，否则逾期会影响以后申请购房贷款。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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