齐家网 > 资讯 > 装修头条 > 装修达人 > 正文

您的装修预算是

  • 施工费铲除墙面腻子层,滚筒,砂皮等0
  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等0
手机号码不能为空!

即将入住之前如何进行周全的房子检测?0

2019-03-05 15:24:41

导语:房子检测分为两大步骤:一、初步准备:1、证书必须完整;2、准备好检测房子的工具。二、检测步骤:1、屋

导语:房子检测分为两大步骤:一、初步准备:1、证书必须完整;2、准备好检测房子的工具。二、检测步骤:1、屋顶倾斜检查;2、墙体开裂、倾斜检测;3、房屋防水检查;4、供水及排水检查;5、电气安全检查。

在过去的两年里,由于房屋质量问题而引发的业主权益保护事件也在全国各地不断上演,如果能提前进行房子检测,就会减少这样事件的发生。所以对于普通买家来说,要知道房子检测分为两大步骤:

一、初步准备:1、证书必须完整;2、准备好检测房子的工具。

二、检测步骤:1、地面风鼓探测;2、屋顶倾斜检查;3、墙体开裂、倾斜检测;4、房屋防水检查;5、供水及排水检查;6、门窗质量检验;7、电气安全检查。

01e3115be8e587a80121ab5dc46e5a.jpg@1280w_1l_2o_100sh.jpg

一、初步准备

1、前提:证书必须完整

房子检测之前,要做好一定的准备和前提。发展商在办理商业房屋入伙手续时,须取得并须向业主提交“两书一表”,即“住宅质素保证”、“住宅用途说明书”及“落成验收记录表”。这些文件是为了表明商业住房的质量符合国家有关当局承认的标准。如果他们不这样做,业主有权拒绝接管房子。

2、提前准备好的房间检查工具

除此之外,房子检测也需要户主亲自上阵,准备一些房子检测的小工具,它们是:小锤子、空鼓锤、以及一个万能表,一个磁带尺,一个尺。

二、检测步骤

1、地面风鼓探测

房子检测第一步就是地面风鼓检测。用空鼓锤敲击地面,以判断是否有空鼓点。如果你听到一个沉闷的空洞的声音,有一个空的鼓。故障判断:表面风鼓面积在400cm以上,每个房间有2处以上裂缝,为施工质量缺陷。

2、墙体开裂、倾斜检测

用小锤子探测是否有空鼓,观察墙壁是否用肉眼开裂,用小锤子撞击墙砖,判断墙壁是否空;看一下墙的表面,看看它是否光滑、光滑和干净。缺陷判断:以肉眼观察不均匀处进行检查,偏差处要求改正或处理装修时间。空鼓的墙需要根除和重新油漆。

3、房屋防水检查

房屋防水检查在房子检测工作中需要重视起来。在地面储水,然后放水,观察地面是否有水。一般情况下,开发商采用零缺陷放水技术进行厕所排水口施工,可有效避免漏水。这一步骤在房子检测中非常重要。

4、供水及排水检查

在房子检测工作中,要检查下水道管道和预埋管接口是否密封。下水道里可能有建筑废物。用沸腾水阀观察排水是否顺畅。

5、电气安全检查

为了避免安全隐患,在房子检测工作中必须要进行电气安全检查,将气管与电管之间的距离应分开。煤气管和电管之间的距离很近。如果线路稍后漏电,容易造成安全事故。缺陷判断:一般室外燃气管道和电缆水平距离0.5米至1.5米室内5px至625px。如果间距太小,电缆需要修改。

完成房子检测的两大步骤之后,房子检测工作也算是基本完成,虽然房子检测的步骤非常繁琐,但是为了避免一些不必要的纠纷,保证自己和家人住的更加舒适和放心,必须要在临住之前将房子检测工作做好,检测后确保没有任何问题就可以安心入住。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

上述内容为转载或编者观点,不代表齐家网意见,不承担任何法律责任。

已有0条评论

    热门文章

    根据该面积估算半包报价为 :

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    报名获取更多优惠

    活动亮点

    免费热线:400-660-7700

    我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

    立即报名

    您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

    2015年11月14日 星期六 十月 初三

    【乙未年 丁亥月 甲午日 】

    若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

    结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

    星座匹配装修风格:

    白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

    喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

    可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

    恭喜您,报名成功!

    关闭
    您的生肖
    装修计划
    手机号码

    温馨提示

    取消 同意并继续

    30分钟内会有VIP客服主动联系您,确认您的具体需求!

    x

    免费在线报价

    仅需5秒,轻松获取报价

    请填写完整信息!

    建筑面积
    户型结构
    手机号码
    验证码
    立即在线报价

    根据该面积估算报价为:

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,
    具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准。

    查看详细装修报价清单>

    根据该面积估算半包报价为 :

    0

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    关闭

    免费在线报价

    每日前20名申请用户,获3D装修设计图

    喜欢的风格 选择您喜欢的装修风格
    • 简约风格
    • 欧式风格
    • 地中海风格
    • 田园风格
    • 日式风格
    • 混搭风格
    • 中式风格
    房屋面积
    您的电话
    验证码

    立即预约

    恭喜您成功申请免费设计图!

    齐家微信公众号有大家关心的装修防骗攻略、建材家居产品线下团购活动、超大折扣优惠!装修要省钱,赶快扫一扫关注齐家公众号。

    装修计算器今天已有27007位业主获得了装修预算

    计算报价

    您的装修预估价格:?

    • 施工费:(铲除腻子层,滚筒,砂皮等):?
    • 辅料费:(滑石粉,石膏粉,大理石等):?

    据98%业主反馈,在齐家网找装修公司,价格更实惠!

    稍后您的齐家家装顾问会与您联系,帮您获得更精准的报价!

    该价格为当地的装修均价,因选择的材料品牌、施工工艺等不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司实际量房后计算的报价为准。

    下载APP

    随时随地看装修知识、
    学家装经验。

    手机扫码安装

    使用说明

    1.优惠券码将在用户提交信息后发到齐家网的个人中心,手机号快速登陆查看,自动与手机号绑定,一个手机号仅限申请一张。

    2.本券适合于齐家提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出初步平面图等服务。签署装修合同前,出示优惠券码,合同金额4万以上者,可享受价值1000元的减免优惠。

    3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐家网站任何优惠叠加使用。

    4.本券有效期至2025年06月30日,有效期内签订装修合同即生效;

    5.一个装修地点限用一张优惠券,请在签订合同前至齐家个人中心查看并出示使用,合同签订后使用无效。

    6.本券不适用局部装修及工装。