房地产涉及的税有11种，分别为房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、耕地占用税、营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、个人所得税以及契税等。
房地产项目利润虽然很大，但是其中也涉及很多的税费，若不了解清楚，会给后续带来很大的麻烦。那么房地产涉及哪些税呢？房地产税率是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
房地产涉及哪些税：
房地产涉及的税有11种，分别为房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、耕地占用税、营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、个人所得税以及契税等。
房地产税率是多少：
1、营业税
营业税包括转让无形资产和销售不动产两个项目，税率都是5%。
2、城市维护建设税
税率分别为7%、5%、1%。不同的纳税人实行不同档次的税率。
3、教育费附加
教育费附加是根据纳税人缴纳营业税的税额费率为3%，其计算公式：应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。
4、土地增值税
税率为30%、40%、50%、60%，但各地区税率有所不同。
5、房产税
(1)以房产税原值为依据，税率为1.2%。计算公式为：房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。
(2)以租金为依据的，税率为12%。计算公式为：房产税=年租金收入×12%。
6、土地使用税
土地使用税以占用的土地面积为据，依照规定税额征收。
7、印花税
印花税分为从价计税和从量计税两种。
应纳税额=计税金额*税率。
应纳税额=凭证数量*单位税额。
8、企业所得税
企业所得税的税率为25%。
9、耕地占用税
(1)人均耕地少于1亩的地区，每平方米为10元-50元。
(2)人均耕地多于1亩但少于2亩的，每平方米为8元-40元。
(3)人均耕地多于2亩但少于3亩的，每平方米为6元-30元。
(4)人均耕地多于3亩的，每平方米为5元-25元。
10、个人所得税
个人所得税是根据个人取得的所征收的一种税，单位或者个人为个人所得税的扣缴义务人。
11、契税
现行契税税率为3-5%，各地有减半征收的情况。
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