①调查商铺的产权，确认该商铺是否为商业用房；②了解商铺结构是否坚固、设备是否齐全、坐落地点是否符合自身需求；③核实房屋产权人，询问物业方确定房屋产权人真实性，并仔细查看房屋产权证。
如今不少人选择经营商铺门面进行自主创业，门面一般是指第一层楼，但是租赁门面房并不是一件简单的事情，那么，租赁门面房要注意什么呢？租赁门面房流程是什么呢？租赁门面房合同又包含哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。
一、租赁门面房要注意什么
1、调查商铺的产权
确认该商铺是否为商业用房、确保日后能够合法使用房屋和办理营业执照。
2、了解商铺地理位置
了解该商铺的结构是否坚固、设备是否齐全、坐落地点是否符合自身需求。
3、核实房屋产权人
了解该商铺是否是否为经营方本身，是否由他人转租、是否有共有人，是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等;询问物业方确定房屋产权人真实性，并仔细查看房屋产权证。
二、租赁门面房流程是什么
1、调查周围房价，适当增长租约时间，以降低提升房租的可能。
2、谈判
了解该商铺现有的基本状况，与房东进行谈判，要求对门面进行基本整修、维护。
3、责任归属
在签订合同前，到公安机关核实该商铺所有权人的姓名、商铺面积、租金，承租人租期等是否真实。
4、签订门面房租赁合同。
三、租赁门面房合同包含哪些
1、租赁门面描述包括建筑面积
2、租赁房屋用途
3、租赁期限
4、租金及支付方式
5、甲方的权利与义务
6、乙方的权利与义务
7、续租
8、合同的变更和解除
9、违约责任及赔偿
小编总结：租赁门面房要注意什么，租赁门面房流程是什么以及租赁门面房合同包含哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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