租商铺方法：1、在租商铺前，去商铺所在房地产交易中心做产权调查，了解商铺用途和土地用途，确保是商业用房性质，可作为商铺使用。2、根据法律、法规、规章及其他规定，缴纳租赁税费，租赁保证金。3、以上都没问题，就可以进行租赁合同登记备案，合同才能生效。
相信很多人没有租商铺的经验，大多数老板都是选择租用商铺，而不是去购买商铺，这样可以节省一笔开支。那么，下面小编为大家分享如何租商铺，以及租用商铺要注意什么？
一、如何租商铺
租商铺方法：
1、在租商铺前，去商铺所在房地产交易中心做产权调查，了解商铺用途和土地用途，确保是商业用房性质，可作为商铺使用。
2、根据法律、法规、规章及其他规定，缴纳租赁税费，租赁保证金。
3、以上都没问题，就可以进行租赁合同登记备案，合同才能生效。
二、租用商铺要注意什么
1、核实出租者的身份
与租房子是相同的，拥有店铺产权资格，才可以把店铺租给你，因此，在签订租赁合同和支付押金钱，要了解清楚与你谈合约的人，是不是商铺所有权人。我们可以查看产权证和身份证，核实出租人身份。
2、根据情况选店铺
要根据自己的项目特点和所在区域特点，确定商铺位置，如果是服务领域要选择居民区，如果餐饮行业选择人流量多的，这样才能保证有顾客消费，生意才能长久。
3、确定免租装修期
在租赁商铺时，免租装修期经常出现在合同中，主要是因为承租人在交房后，要对房屋进行装修，不可以马上进行办公、营业，这种情况下，出租人同意不收取装修期间租金。在签订租赁合同时，要有明确免租装修期的起止时间，还有需要支付的费用。
4、租赁押金
押金主要是用来抵扣承租人应该承担，但是没有支付的费用，因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等比较高，建议押金高一些，以免不够抵扣这些费用。
文章总结：以上就是小编为大家分享的如何租商铺，以及租用商铺要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在租用商铺前，一定要了解相关事项，这样自己的权益才有保障。
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