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房产证书类型包括哪些0

2019-03-06 16:01:23

房产证书类型主要包括：《房屋所有权证》、《不动产权证书》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者是《房地产权证》等。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《不动产权证书》将逐渐取代房屋所有权证和土地使用证。

房产证书的类型有很多种，购房者在买房路上不一定都会涉及到，但是多了解有利于避免买到产权不清晰的方产，那么房产证书类型包括哪些呢？下面和小编一起来看看有哪些分类吧。

房产证书类型包括哪些

房产证书类型主要包括：《房屋所有权证》、《不动产权证书》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者是《房地产权证》等。具体如下所示：

1、《房屋所有权证》

(1)《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给房屋产权所有人的法定凭证，房屋产权所有人可以依法凭借这个证件对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

(2)房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、《不动产权证书》

(1)《不动产权证书》是国土资源部制定的不动产登记簿证，从2015年3月1日开始正式施行，而不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册也继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明也是继续有效的。

(2)《不动产权证书》将逐渐取代房屋所有权证和土地使用证，因为房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，也就是说两证变一证。