合能枫丹西悦项目现在在售的是二期房源，3到6号楼是洋房，面积区间为140-142平方米，均价每平方米7800-8500元。2号楼还有几套121平方米的高层户型出售，均价7600元每平方米，预计2020年6月30日交房，后期还有洋房加推，具体时间待定，更多详情可以咨询售楼部。
如果想买到一套好房子，咱们就必须在看房之前作好充足的准备。买房就是一个不断纠结和选择的过程，咱们在做好买房的预算之后，就要开始去收集大量的房屋信息，从中进行对比和筛选，挑选出既经济又适合自己的房屋。那么合能枫丹西悦小区怎么样，接下来小编就详细的讲讲合能枫丹西悦小区怎么样。
一、合能枫丹西悦小区怎么样
合能枫丹西悦项目现在在售的是二期房源，3到6号楼是洋房，面积区间为140-142平方米，均价每平方米7800-8500元。2号楼还有几套121平方米的高层户型出售，均价7600元每平方米，预计2020年6月30日交房，后期还有洋房加推，具体时间待定，更多详情可以咨询售楼部。
二、小区住房怎么选
1、看户型
每个买房人首先想到的是要买到合适的户型，现在的市场上户型的大致都很相似，对于买房者来说，户型基本就是那几种。在选择的时候，一是要考虑户型是不是全明设计，二是要考虑房子是不是南北通透，如果房子有以上两点，就说明这个户型蛮不错了。
2、看开间和进深
考虑玩户型后，就是要看看房子具体的开间和进深了，这两样是会影响房子采光问题的。如果开间和进深比例不合适，那么整个空间就可能比较暗。
现在的房地产市场上开间与进深的黄金比例是6：4，一般来说，进深是越小越好，反之开间是越大越好。当然，开间也不能过大，那样的话，房间是长条形的，会造成面积浪费和设计不理想。
3、看房子净高
接着是看房子的净高，净高影响我们居住的舒适度。净高不能过高，也不能过低，过高的话，整个房子显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。当然开发商为了赚钱，肯定不会让净高过高的。所以，买房时主要防备层高不够。记住，一定要跟置业顾问确认好净高是多少，如果是现房的话，最好到实体楼里面测量一下。
4、看公摊
最后就是要看公摊了，对于公摊面积大家应该都比较了解，买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际使用面积要少很多。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20%-25%之间，如果超过25%，就得考虑要不要买了。
小编总结：有关合能枫丹西悦小区怎么样的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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