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中介带看新房有什么风险0

2019-03-08 10:45:03

1、虚假低价房源,中介从开发商手中拿取一些已售出的房源,套上低价作为自己的房源,购房者看房满意后也购买不了;2、怂恿卖家标高价,然后以实际价格卖给购买者;3、垄断房源,代理楼盘后,提高房价;4、0佣金噱头,定金变佣金;等等。

现在很多房产中介业务不仅限于二手房市场中,新房同样有涉及,而且交易量不少,但通过中介购买二手房的话还是存在不少风险的,那么中介带看新房有什么风险呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

1、虚假低价房源

很多中介会从开发商手中拿取一些房源,作为自己的房源,从中介方获取这些房源信息的时候就要判断,房源的真假性了,这些房源很可能没有授权给中介方,也许是已售出的,这时候再去看的话就会失望了。

2、怂恿卖家标高价

很多中介都会与开发商协商,将报价标高一些,然后介绍给购房者时,就忽悠说可以拿到毕竟低的价格,这样购房者就很容易心动将房子购买下来,中介可以赚更多差价。其实仔细去了解的话就会知道到,房子的原价可能就是那么高,甚至还可以降低一些,所以需要警惕这些风险所在。

3、垄断房源

很多中介在二手房源中,经常会采用垄断方式,同样在新房中也会用,中介公司只要将楼盘代理拿下,作为独家委托的话,是很容易形成垄断的,这时候购房者要买房只能从中介方购买,价格就会偏高一些。

4、0佣金噱头

很多中介在销售新房时,会打出0佣金的口号,购房者这时候就要警惕了,因为极有可能会太高部分房价,特别是在交完定金之后,定金就极有可能变成佣金了。

5、费外收费

有部分中介机构在收费上并没有固定的标准,而且不透明的收费方式更容易赚取费用,从中介方去看房购房时,中介会找各种理由去收取费用。

6、散播谣言

中介带看新房,一定不能自听取中介的片面介绍,因为中介会将房子的缺陷处掩盖,甚至于散播谣言,来促进购房者买房,特别是对于政策方面的传言不能偏听偏信,很多都是中介自己炒作的。

编辑小结:以上就是关于中介带看新房有什么风险的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

 

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中介带看新房的猫腻

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