新房装修前一定要看，拆改时不能乱动的8大雷区
新房装前一定要看，拆改时不能乱动的8大雷区
新房装修户型结构不合理需要改造?想要拆墙让房间更通透?一定要谨慎，新房装修有些墙可不是随随便便就能拆的，先要分清楚承重墙和非承重墙的区别，还要注意要拆除的墙是否为主体框架，这些都关系到抗震等级和使用安全，那么，什么结构不能拆呢?一起来看看吧!
如何分辨承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。
看户型图
如果你有自己房屋的户型图，可以打开看看，如图所示，在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙，而标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以进行适量拆改。
看房屋结构
一般地讲，低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。
高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。
测厚度、听声音
辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分，新房装修一般来说非承重墙都比较薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上，用手敲击声音非常沉闷。
阳台的半截墙
不少业主认为阳台半截墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，新房装修想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。
顶部的梁、柱
梁是横在房屋顶部，与地面水平，起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直，起到支撑保护作用的结构。
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，新房装修拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度了，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。
入户门的门框
这些入户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
墙体中的钢筋
如果把房屋结构比做人的身体，那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候，可能碰到了埋在墙内的钢筋，有的人直接就切断了，这个短期内看不出什么问题，但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。
燃气管道、燃气阀门
厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。
暖气、上下水管道
新房装修在北方装修的朋友拆改暖气管道，上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。
因此在对这样的管道进行改造的时候，应请专业人士，至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。
卫生间和厨房的防水层
卫生间和厨房的下面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以新房装修的朋友们在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建，一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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