按照中华人民共和国继承法的相关规定，老人的房子拥有继承权的人有配偶、子女、父母，这些人是属于第一顺序继承人，而老人的兄弟姐妹、祖父母以及外租父母这是属于第二顺序继承人。通常继承开始以后，都是由第一顺序继承人来继承，而第二继承人是不能继承的。但如果没有第一继承人，那么就应该由第二继承人来继承。
相信大部分人应该都知道，所谓的遗产继承是指生前所拥有的财产在死亡后转移给他人。那么，如果是老人的房子谁有继承权呢?遗产继承需要注意哪些问题呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
老人的房子谁有继承权
按照中华人民共和国继承法的相关规定，老人的房子拥有继承权的人有配偶、子女、父母，这些人是属于第一顺序继承人，而老人的兄弟姐妹、祖父母以及外租父母这是属于第二顺序继承人。通常继承开始以后，都是由第一顺序继承人来继承，而第二继承人是不能继承的。但如果没有第一继承人，那么就应该由第二继承人来继承。
遗产继承注意事项
1、在继承遗产时候，要注意遗产的权属问题，这个注意是针对房屋产权方面的问题。若是房屋没有在被继承人一个人的名下，那么进行继承程序的时候，继承人只能继承被继承人的那一部分，不过即使是登记在一个人的名下，夫妻双方也是必须各占房屋产权的一半。
2、要注意遗产继承不仅仅只是包含了财产的继承，它还包含了债务的继承。也就是说在继承他人遗产的同时，你也必须继承他的债务，要替他还债。但是这个债务的金额是以继承的财产为限额的，若是有超过遗产的部分，则不需要偿还。
3、遗产继承还要注意时效上的问题，根据我国民法总则的相关规定，诉讼的时效为期3年，但法律上则是有另外的规定，就是自权利受到侵害的那天起，若是超过20年则不能受法律保护。
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