我国物权法并没有规定一楼必须要交电梯费，但现实生活中一楼住户是需要缴纳电梯费用，且不得以任何理由拒绝。因为我国物权法规定：业主对建筑住宅共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。因此一楼住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。一楼用户最好与物业公司协商下，约定少交些。
许多人在购买商品房的时候的，为了的让自己出行更加方便，都会选择一楼住宅，但是许多一楼业主的都会遇到被物业收取电梯费的情况，那么小区一楼需不需要交电梯费呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
小区一楼需不需要交电梯费
我国物权法并没有规定一楼必须要交电梯费，但现实生活中一楼住户是需要缴纳电梯费用，且不得以任何理由拒绝。因为我国物权法规定：业主对建筑住宅共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。因此一楼住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。一楼用户最好与物业公司协商下，约定少交些。
什么是物业费
物业费通常是指业产权人与使用人委托你物业管理公司对居住小区内的房屋、公共设备、共设施、绿化、卫生、交通、治安等项目进行的日常维护、修缮、整治以及物业公司为小区业主提供各项便民生服务所收取的费用。
哪些情形业主的可不用交物业费
1、小区公共设施维修养护、小区卫生等方面存在严重瑕疵。
2、小区物业形式管理责任不到位，例如未及时阻止小区也私自违章搭建、拆除承重墙等违法行为。
3、小区房屋质量存在问题，物业没有履行维修义务。
4、物业公司未将账目公开，青海业主的知情权。
5、物业公司滥用职权，例如：私自进入小区业主住宅、法对业主实施停电、停气、停水等行为，擅自利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。
6、未能履行应尽的安保义务，导致小区业主的财务或车辆被偷。
以上就是关于小区一楼需不需要交电梯费的相关介绍，希望能够给哪像一楼住户提供些帮助，让大能够与物业合理协商物业费问题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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